重庆九龙坡房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款|正规抵押贷款公司

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房子抵押贷钱条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。

1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;

3、抵押的房子房龄一般不能超过20年，部分重庆银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的房子属于商品房、房子、商铺等其他符合银行要求的房子作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被重庆银行拒贷，或者是增加贷钱利率;

6、申请的贷钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回贷钱的可能;

7、符合重庆银行房子抵押贷钱的其他要求。

8、个人所有权的房子还可以申请房产押手续借款,企业抵押房产购买合同贷款,住房抵押资金周转借钱,抵押购房合同借款不押房,工资信用借款等抵押贷钱。

抵押房子证件借款,个人房产抵押银行贷款,抵押房子银行周转借钱,房屋抵押借钱不押房,贵重物品典当借款等住房抵押贷钱额度

1、一般来说，重庆九龙坡住房抵押贷钱的住房不同，住房抵押贷钱额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的住房抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。

2、影响住房抵押贷钱额度的因素有很多。重庆九龙坡住房的评估是直接影响住房抵押贷钱能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押住房的评估值原因主要包括住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、住房抵押贷钱限额与贷钱人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有重庆九龙坡一套住房的话，那么多只能贷到住房评估值的一半;如果有多处住房，那么就可以贷到住房评估价值的7～8成左右。

4、重庆九龙坡个人收入的多少，也会被银行考虑到贷钱因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到贷钱人是否有足够的还款能力，银行就会降低贷钱额度。

个人重庆房屋抵押贷款流程

1、提出房屋抵押贷款申请的需求：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备申请房屋贷款的资料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、重庆上门看抵押房屋并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；

4、重庆送报审批房屋抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、签订房屋抵押合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、签订抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记；

7、开户、发放房屋抵押款项：贷款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

抵押房产典当行借钱,个人房产证抵押贷款,购房合同抵押装修借钱,抵押房子购买合同借款不押房,名贵手表典当借款等贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

抵押房产典当行借钱,个人房产证抵押贷款,购房合同抵押装修借钱,抵押房子购买合同借款不押房,名贵手表典当借款等抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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